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一手音讯，白发观澜半岛 浦东600万级置业必看，摩登精奢海派主义著作【白发观澜半岛】 二期将推103套建面约99-136㎡3-4房丨附一房一价表！
任何成功，都有迹可循。从拿地遭到全城重视，到示范区露脸的注目，再到样板房敞开的全城热捧，观澜半岛每当进场必焦点。特别营销中心敞开以来，更是一路热势高涨，一直深得酷爱。
此次开盘当天，白发观澜半岛到访客户人潮汹涌，掀起了一场抢房热潮，首开当日劲销8亿，再次以数据印证了这位“六边形兵士”的硬核实力与质量。
逆势热销，不只来自强壮的品牌实力和号召力，更是源于购房者对观澜半岛产品力的价值共识。这是白发股份、周浦城投、东岸集团三大国匠联袂筑就的城市高质量力作，也是适应上海摩登海派日子理念的特征著品，更是献给浦东，甚至全上海的一份礼物。
在归入张江科学城领域后，周浦一直是浦东的置业抢手板块，而板块内炙手可热的红盘非白发观澜半岛莫属！
据网上房地产数据计算，2024年下半年（7月1日始）至今，白发观澜半岛（项目是上一年9月开盘）牢牢占有着周浦板块新房成交面积、成交金额、成交套数三冠王的宝座，板块C位红盘之名名副其实！！
令人始料未及却又万分惊喜的是，据最新音讯，在清盘前夕，项目还有建面约136㎡6层线万级，最终座位，认购赶快，错失再无！
胖君计算了近10年周浦板块的取证名单，上一次有洋房产品入市还要追溯到2017年的中金海棠湾。不过中金海棠湾的洋房以7-8层为主，要精准定位6层洋房，白发观澜半岛可谓板块10年难遇！
新房买不到，许多购房小伙伴会着眼二手市场，但真实稀缺的东西，“惜售”才是主旋律。
我选择了当下链家网正在挂牌的112686套二手房，甭说周浦，整个浦东房龄比较新（5年内次新房）的6层洋房也只要10套，占比仅约0.009%，不到万分之一的上车时机！稀缺程度几乎溢出屏幕！
据链家网最新挂牌数据，18号线昌盛路站旁的御沁园，高层的挂牌均价在7万/㎡左右。
再进一步限制到6层洋房，绿宝锦庭6层洋房的挂牌均价则高达10.3万/㎡左右，这便是6层洋房极度稀缺带来的昂扬溢价，令人咋舌！
反观白发观澜半岛，更前沿的产品，更过硬的质量，其建面约136㎡的6层宽境洋房你以为价格几许？答案清楚明了，850万级总价的高质量6层洋房，无需犹疑的改进机会，闭眼冲没问题！
日前浦东新杨思和北蔡板块双双拍出40%顶格溢价率的地王（新杨思第二块地的溢价率也有约33%），估计新房价格直接抬升1-2万/㎡！
可谓是真实的六边形兵士，一起也足以证明「白发观澜半岛」在同等级新房中的优势！
据悉，项目拟建3栋17F高层居处、2栋6F洋房，可售居处仅约262套。其间高层居处为建面约99㎡3房，共202套；多层居处为建面约136㎡4房，共60套，算计262套可售商品房，整盘均价为60000元／㎡!
户型上也是亮点多多，大面宽的横厅、阳台规划，让光照更足够，空间看起来更通透；LDKB一体化规划，更契合现代家庭的需求；南北无遮挡的视界，让居家更舒适。
该户型格式规整，南北通透，3.5面宽朝南，采光通风较好。独立玄关入户，装备收纳空间，客餐厅为横厅规划，U型厨房操作流通，双卫全明干湿别离。
户型亮点：阳台与客餐厅等面宽，满意休闲与洗晒功用，打造舒适通透的日子空间；主卧套装备彻底，等面广大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间；南次卧可组织1.5米床与双床头柜。
该户型格式规整，南北通透，3.5面宽朝南，采光通风俱佳。独立玄关入户，装备收纳空间，客餐厅为大方厅式规划，满意交际日子场景所需，U型厨房操作流通。
户型亮点：阳台为大面宽观景阳台，兼容洗晒功用，打造舒适通透的日子空间；北侧书房及厨房都为推拉门，可彻底翻开；双卫全明，公卫干湿别离；
主卧套装备彻底，等面广大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间；南北次卧面积较舒适，均可组织双人床；各空间紧密联系，走道无显着糟蹋，多飘窗装备带来更多运用空间。
白发观澜半岛 坐落浦东周浦板块，东至康沈路，西至周星路，南至东丰林居，占地上积约2. 12万方，容积率2. 44,总修建面积约7. 78万方！
8月23日，由国新办“推进高水平开展”系列主题新闻发布会上，居处建造部再次着重：立规范、抓样板，建造绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。
项目以国匠质量、核芯占位、富贵配套、海派日子、精工奢藏、臻稀户型等表里兼修的六大优势，在浦东张江南正中心打造了一个全维度的六边形全优红盘。
在规划团队的选择上坚持向上升维，诚邀修建上海天华、景象杭州木杉景象、室内CHY各自团队魂灵人物亲身担纲规划主办。这样的规划团队已经是升维到达豪宅水平，很难幻想这是一个600w级新房的标配！
项目规划师特别从全球矿脉顶用尽心思选择数款奢石，贯穿于示范区景象、售楼处规划、架空层和公区的打造，以独有的精美声调，展现未来日子的质量感。可贵的是，这些精工质量，现在均已实景表现！
后场景象中水景及景墙：澳门新葡京同款“Black Galaxy”黑金沙花岗岩
归家典礼感的营建上，项目通过酒店式入户大堂+地下车库大堂，打造奢级酒店式公共空间，营建极致爱崇。
景象观澜半岛处处以居者的最佳寓居感触为标尺，将多元兴趣赋予日常日子场景，打造一轴一环九园的空间结构，主要由一条中心景象轴线，环形互动跑道，尊享入户、水汐森谷、溪谷澜道、林下悦境、才智悦动、森谷落日、风聆乐土、静湖樾影、城市客厅九大不同功用的天然主题空间。串联摩登休假景象，营建具有心灵归属感的海派日子空间。
更依托一底座四数字化渠道技能支撑，打造才智社区体系、才智园林场景，提高社区安保、车库安全等公区才智化日子体会；营建现代日子的惬意休假感。
白发观澜半岛在社区部门楼栋的架空层空间打造了很多丰厚的交际功用区域，未来业主足不出社区也能满意丰厚交际及休闲空间的需求，这中心还包含观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅、知海书屋、童梦空间、悦活六合等功用空间，未来丰厚日子场景显现眼前~
趣遇见·拾光艺境:艺术展览和沟通空间，为邻里之间的调和发明满腔热枕的艺术空间，室表里空间的融合，景象地上延续到室内，地上专属楼盘logo专门定制，弧形墙面细节围住，空间静寂。
趣视界·观澜剧场:一处特别的小型剧场或表演区，这儿不只是艺术与文明磕碰的灿烂舞台，更是以书为媒、以舞为友，与邻里互动交际的场所。
趣日子·半岛水吧:敞舒适的空间规划，调配柔软的灯火与天然的景色，营建出一种轻松愉悦的气氛。
趣互动·友邻客厅:这儿不只是邻里间沟通的温馨场所，更是集会欢笑的欢喜殿堂，让“远亲不如近邻”的夸姣友情活动起来。
趣阅览·知海书屋:这儿是图书的殿堂，也是学习与生长的乐土，满意每一位酷爱阅览的家长与小朋友，一起探究无垠的常识海洋。
趣生长·童梦空间:儿童游乐和生长空间，是小朋友的著作展现与亲子互动空间，墙上挂满了夸姣的回想与寄语。
健身房 - 悦活六合：关闭办理，供给专业健身环境，空间内设跑步、拉伸、动感单车、歇息、力气练习、水吧等功用区。
歇息空间：精心打造了一处安静舒适的歇息六合。这儿，是居者逃离喧嚣、放松身心的抱负避风港。
白发周浦D&E地块居处用地归于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目。未通过揭露的招牌挂流程。
该地块东至康沈路，西至周星路，南至东丰林居，北至河道，用地上积约21209.3㎡，容积率2.44，限高60米，居处套数下限529套！
众所周知，买房要跟着工业走，但市面上外环外绝大多少楼盘周边都没有太强的工业支撑，更多的是靠科创中心辐射，价格天然也只能处于下流，成为一个跟随者。
周浦体育中心占地约100亩，会聚篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多功用室表里运动设备，行将隆重启幕！
购房者需求先清晰自己的购房意图。是刚需自住，为了具有安稳的居处；仍是改进寓居，寻求更大的空间、更好的寓居环境；亦或是出资，希望房产完成保值增值。不同的购房意图，对应着不同的选房侧重点。比方刚需购房者更重视房子的价格、交通便利性和周边根底日子配套；出资型购房者则更重视房产的区位开展的潜在才能、租金回报率等。
