3号1幢3001室,建筑面积为637.62平方米，北至柴达木西路，南至居住小区，西至商铺门面，东至商铺门面。地点建筑物总层数为28层,拍卖目标坐落第3层,竣工年代为2018年。具有供水、供电及排水晓畅，设备设备能满意商业运营需求。详细装饰状况如下：地上为地板砖铺设，房间为玻璃间隔，有艺术吊顶，部分天棚为集成吊顶，墙面为乳胶漆粉刷，部分墙面为木质板贴饰，该房装饰为一般装饰。

  产权权益状况：权力类型为国有建造用地使用权/房子（构筑物）所有权，权力性质为出让/市场化商品房，用处为商服用地/商业服务，土地使用权停止日期为2055年10月9日。

  起拍价：2830000元，每平方米约4438元，确保金：283000元，加价起伏：14000元。

  三、竞买人条件：凡具有彻底民事行为能力的公民、法人和其他安排均可参加竞买。如参加竞买人未开设淘宝账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开端前向本院处理托付手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他安排的负责人）须与托付代理人一同到本院处理交代手续。如托付手续不全，竞买活动认定为托付代理人的个人行为。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承当对应的法律职责。

  四、咨询、展现看样的时刻与方法：自2026年1月18日起至2026年2月6日止承受咨询（双休日、法定节假日在外），有意者请与本院联络统一安排看样。

  五、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，就主动推迟5分钟。

  六、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保存价不成交。

  七、标的物以什物现状为准，法院不承当拍卖标的瑕疵确保。特别提示，有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  八、标的物过户登记手续由买受人自行处理，所触及的全部税、费及其有几率存在其它费用根据国家相关规定交纳。

  九、与本标的物有关人员案子当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人均可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整一个完好的进程。拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保存价不成交。

  十、拍卖竞价前淘宝体系将冻住竞买人付出宝账户内的资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年2月23日16时前缴入法院指定账户（户名：格尔木市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省格尔木市分行营业部，账号：6060），拍卖未成交的，竞买人冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

  十一、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、成交价比较来说较高。竞买人参加竞价，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。

  标的物状况介绍摘自青海中信源房地产评价咨询有限公司评价报告书。评价报告书编号：青中（房）评字（2024）第ZS-018号